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许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施,这意味着 ...

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ahjswjq 发表于 2023-10-2 10:50:22|来自:北京 | 显示全部楼层 |阅读模式
9月28日,中国恒大在港交所公告,本公司接到有关部门通知,本公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。本公司的股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。本公司股份将继续暂停买卖,直至另行通知。
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wdwdwdwd 发表于 2023-10-2 10:50:55|来自:北京 | 显示全部楼层
1、同一个刑事案子,我常常听到好几个版本。
网上有一个版本,是得到媒体认可的版本,up主们分析一个版本,是各种阴谋论的版本,说的好像很有道理,评论区有一个版本,是各种舆论,我自己经历一个版本,是围着烂尾楼的复工复建,抓人只是手段不是目的,刑辩律师那里又有两个版本,一个是法庭上的版本,一个是法庭背后的版本。
每个人都相信,他们认知的版本是这个案子的真相,所以我唯一能确认的,就是我们无法评价包括这个案子在内的刑事案件。
2、会因此许总出一大笔钱把烂尾楼盖好吗?
到目前为止,被带走的老总都没有盖房子,且,有些老总也放出来了,依然没有盖房子。所以在烂尾楼案件的版本里,刑事途径无法有效的解决烂尾楼,烂尾楼最有效的答案是破产。
3、开发商还会说哪些鬼话?
我知道会有很多烂尾楼的受害者,在各个群转发这个消息,有人弹冠相庆,有人翘首以盼,有人骂骂咧咧,但是这些都无济于事。
我在这里总结一些开发商的常见话术,借一下许总的热度。
A、我们停工是因为和总包有纠纷
B、我们打算换掉总包
C、我们在找一个愿意垫资的总包
D、我们是股东之间有纠纷
E、我们只是延期交房
F、只要工地上有人就是复工
G、我们延期到过年、6月底、9月底、年底交房
ABC是同一套话术,有的品牌地产商甚至会在全面停工之后,同时在不同省市区县的不同楼盘说一模一样的话术。但是由于信息不对称,普通业主无法辨别这样的谎言。
以此时此刻为时间截点,至少目前,由于众所周知的原因,建设工程纠纷涉及到开发商的,法院大概率会不受理,也没有施工方“敢于”“愿意”充当接盘侠,最多能承受10%的垫资。
开发商停工单纯就是因为没钱,有纠纷不是不支付工程款的理由,也不可能找到愿意垫资盖完整个项目的施工方。
至于D,就是ABC的一个变种,多见于中小型地产商,拿内部纠纷当挡箭牌。
E是用疫情做挡箭牌,至于F,由于国家纾困资金,再加上有些项目监管账户还有千万级别的现金流,这个钱如果让工地有二三十甚至四五十个工人是不成问题的。
维持这样的工人数量,一千多万至少可以花一年时间磨洋工,甚至交付一两栋楼来制造有希望交房的假象。
最后就是G,通过做承诺,签保证书的方式,把压力丢给未来,当然,能延期一次就能延期第二次,等到明年12月31日交不了房,那再延长到后年就是了。
这些话术在烂尾楼里面属于开发商的常规话术,但是由于业主总是去找政府,政府就找开发商协调,开发商就把这些话术搬出来,政府再转述给业主,有些人就会相信:这些话术就得到了政府的“背书”。
早日放弃幻想,才能早日正视问题,根本的问题是需要筹集把房子盖好的钱。
有些人相信这些话,就回家躺平了。
有些人停贷了,就躺平了,银行只是暂时续期,暂时不找你,没有人能保证银行永远放着普通人不管。
有些时候是因为要过节,大家都想过个好节,有什么事就节后再说,所以,节前总有好消息。
许总被抓,对整个恒大烂尾楼购房人来说,都是一个听上去的好消息,他传递的信息,就是再等等。
早日放弃幻想,才能早日正视问题,根本的问题是需要筹集把房子盖好的钱。
能救的救,不能救的应破尽破,我们不让他破,他就去美国破了。
按照中国的法律,在中国的破产程序里,许总欠美国人的那些钱,都是一般债权,一毛钱也不用还的。
应该给美国人一个教训,中国的房地产,不是你们能玩儿的。
拒绝泳游的魚 发表于 2023-10-2 10:51:35|来自:北京 | 显示全部楼层
齐白石的虾、张大千的虎、徐悲鸿的马、王羲之的字、李白的诗、郑板桥的竹、许家印的债,堪称七绝



初吻献给了奶头 发表于 2023-10-2 10:51:54|来自:北京 | 显示全部楼层
许家印被抓,这件事没那么简单。
要抓他早动手了,为什么等了两年呢?
因为他试图在美国申请破产保护,转移财产。




什么叫破产保护,他又是怎么转移财产的呢?

简单的说,恒大在国外借了很多美元,那这钱不能白借啊,自然就要有东西抵押。
恒大说我有房子,我拿房子抵押给你。
但这些房子都在国内,境外那些银行人家不认啊,于是,就拉了国内的银行进来作担保。
恒大把自己的房子抵押给了国内的银行,银行一看你房子在这,你又跑不了是吧,行,我给你作担保。

国外的那些银行在收到了我们这边的担保之后,向恒大放款,把美元直接打入恒大的海外账户。
然后呢,恒大就拿着这笔钱在国外发行高息美元债,利息是13.75%。
相当于我恒大找你借100块钱,到期后给你113块多。
哎,恒大不是刚从银行借了钱吗,他又发债干嘛呢?
这就是在掏空恒大的过程,这些债一般人买不了,只能被许家印和他家族那些关系户来买。
公司发债,自己来买,相当于把公司的钱,装进了自己家的腰包。




除此之外,恒大在海外做生意也赔了不少钱。

至于是怎么赔的,到底是不是做生意赔掉了,赔进了谁家的海景豪宅和私人账户里面。
那就得去问问许家印了。
反正借来的钱全都花完了。
到期之后,国外的银行催着赶紧还钱。
恒大说我没钱,那我就申请破产保护吧,那么国外那些银行就只能找担保人要钱。
当时给他担保的,可是咱们国内的银行啊。
这时候,最好的解决办法就是:国内的银行把恒大当初抵押过来的那些房子给处置掉,还上国外银行的钱。
可问题是:这房子不是恒大的,而是属于千千万万个,掏空了6个钱包,省吃俭用的小业主们的。
现在各地都在喊保交楼,保证要把这些房子给建好,交到业主们的手里,这可是关系到民生和社会稳定,你说银行借他一百个胆子,他也不敢动这些房子啊。
那么,当初给他担保的那些银行就得负担这笔债务。

而银行的钱又是怎么来的,最后这些烂摊子还不是扔给了国家和咱们老百姓?




恒大一共欠了多少钱?
截至6月30日,恒大的负债总额为23882亿元。
2.3万亿!
其中借款的债务是:6247.7亿元。
而截止7月末,恒大地产未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元。




上面的这一系列步骤,不知道大家看明白了没有。
许家印通过这么一番操作,把国内的资产,也就是那些房子,全都变成了负债,然后在国外换成了滚滚的美元。
就这样,财产转移走了,把风险留给了银行和买他们房子的业主。
这就所谓的:债在国内,钱在海外。

你说这样的人,能不抓他吗?
我们必须要重拳出手。
因为,如果不严加依法惩治,树立典型,就会造成其他那些资本家,那些地产商们的蜂拥效仿。
他们就会模仿许家印的做法,不择手段的去掏空国家的财富,榨干老百姓的血汗钱,然后转移资产,跑到海外去逍遥快活。
这一次不仅是针对许家印,还有其他那些地产商,什么碧桂园啊,给你们一个警告。
别老想着偷偷转移财产,出了问题就好好解决,先把房子给建起来。
要不然,这就是你们的下场。
是啊,钱是走了,可是人没跑掉啊,再泼天的富贵和你们又有什么关系呢?
还不是给他人做嫁衣了?
大家千万别觉得只有临阵投敌,那才是汉奸。
像这样的人,比真正的汉奸还要可恶,一个许家印顶得上一百个汉奸。
我们每个人都要向他吐口唾沫,让他永远的被钉在耻辱柱上。
dxl0812 发表于 2023-10-2 10:52:21|来自:北京 | 显示全部楼层
我来讲一个故事,大家应该都听过。
沿海的贩毒村(经提醒是西南某省),都知道吧,整村整村的制毒贩毒,爷孙三代齐上阵。
抓来挨个枪毙也没用,人家根本不怕,站刑场上还笑呵呵的,这个死了那个上,其他亲戚邻居接班继续。
后来是怎么刹住的呢,毒贩枪毙前,带他到他给家里人盖的村头别墅面前,当着他和他家人邻居的面,把楼全推平。
人当场就崩溃了。
然后枪毙。
风气刹住了。

————————

为什么枪毙都刹不住毒村的风气?
因为贩毒的收益实在太大,哪怕拿命去换都值。
毕竟贩毒收益少说百万起,而一条人命,呵呵,穷人的命多数都值不到十万块。
多少打工人冒着尘肺、铅汞中毒、过劳猝死、神经紊乱、各种后遗症的风险,也就能挣到个温饱线,不饿死。
能拿命换钱,值。


那为什么炸了楼,风气就刹住了?
明明白白告诉你,你拿命换的钱,也到不了你家人手中。
你死了,你家人也拿不到。
那这不是死亏了?

————————

许皮带赚的钱,与贩毒孰多孰少?
许皮带逃脱追缴的钱,与毒贩的小楼孰多孰少?
许皮带会不会被枪毙?
如果许皮带被枪毙了,他的家人子孙能不能继续享受他的钱?
如果许皮带没有被枪毙,他会后悔吗?如果他被枪毙呢?会后悔吗?
许皮带被捕,对他的同行到底有没有威慑力?
要如何处理许皮带,才能刹住这股罪恶?

————————

换你现在有机会干许皮带干过的那些事,你干吗?
yw2008 发表于 2023-10-2 10:52:42|来自:北京 | 显示全部楼层
如图所示,确实许家印把恒大给了党国家和社会。。。


更新:许总指导的硕士论文。。算黑色幽默了

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