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为什么现在的房贷调整了以后还的房贷更多了呢?

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dzq2828 发表于 2023-10-1 15:22:48|来自:广东 | 显示全部楼层 |阅读模式
为什么现在的房贷调整了以后还的房贷更多了呢?
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alexacn 发表于 2023-10-1 15:23:33|来自:广东 | 显示全部楼层
你的个房贷调整是调整你的利率,也就是利息的高低,你60万贷款按10年去还,如果一个月还贷款5000元,那就是120期还完。这5000元我们按一半利息一半本金来算,但现在经过一轮利率调低之后,我们总体还的本金是不变,但利息费用减少了。
但你发现为什么每个月还是要还那么多钱房贷,那就是你以前合同签了等额本金,这种就是每个月的还款金额一样,利息会逐渐减少。利率降低后还款的时间会缩短,这个你要把以前的还款计划跟现在的还款计划做对比,而不是看表面!
如果你全面检查之后发现跟以前是一模一样的话,你应该到银行那边核对一下,会不会那边没有把你的数据作调整!
sunj 发表于 2023-10-1 15:24:06|来自:广东 | 显示全部楼层
这么说吧,还不还房贷分以下两种情况。
1.手里没钱的人,想让他还房贷都还不起。
2.手里有钱的人,还不还房贷看成本和需要。(1)家里暂时没什么大支出,房贷利息大于存款理财利息,就还了。(2)房贷利息低,比如公积金贷款,存款利息高,就不着急还。

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